Das die Energiepreise in den nächsten Jahren weiter steigen werden ist eine Tatsache. Immer mehr Menschen versuchen deshalb ihren Energieverbrauch auf ein Minimum zu senken. Das schützt auch die Umwelt. Neubauten werden nach neuen Richtlinien energieeffizient gedämmt. Höchsten Dämmstandard hat ein Passivhaus. Es verbraucht so gut wie gar keine extern erzeugte Energie. Nicht jeder kann ein neues Haus mit einem geringen Energieverbrauch bauen. Auch bestehende Wohneinheiten lassen sich energetisch dämmen. Viele Maßnahmen fördern die KfW Banken.

1. Schritt: Dämmung beachten

Durch eine ausreichende Dämmung wird die Wärme im Inneren gehalten und die Kälte von draußen nicht hereingelassen. Gedämmt werden können Decken, Wände, Dächer und Fenster. Je nach Dicke der Dämmung können verschiedene Energiestandards eines Effizienzhauses erreicht werden. Die Standards werden nach einem gleichwertigen Neubau ohne Dämmung berechnet. Bei einer Dämmung nach Energiestandard 40 dürfen der Jahresprimärenergiebedarf bei 40 Prozent und der Transmissionswärmeverlust 55 Prozent liegen. Effizienzhäuser mit einem Jahresenergiebedarf von 55 Prozent und einem Transmissionswärmeverlust von 70 Prozent werden der Gruppe Effizienzhäuser 55 zugeordnet. Erreichen Sie nach der Dämmung einen Jahresprimärenergiebedarf von 70 Prozent und einen Transmissionswärmeverlust von 85 Prozent, dann erfüllen Sie die Kriterien der Effizienzhäuser 70.

2. Schritt: Förderungen suchen

KfW Banken fördern die Kosten, wenn der Bauantrag für das Haus vor dem 01.01.1995 gestellt wurde und das Haus oder die Wohnung nach den Umbaumaßnahmen den Standard eines Energieeffizienzhauses erreicht. Dann können je Wohneinheit bis 18.750 Euro Zuschuss an Fördermitteln beantragt werden. Gefördert werden Besitzer von Ein-oder Zweifamilienhäusern, eine Wohngemeinschaft aus Privatpersonen oder Käufer einer sanierten Wohnung oder eines sanierten Ein- oder Zweifamilienhauses. Die Sanierungsmaßnahmen müssen den Standardanforderungen eines Energieeffizienzhauses entsprechen. Diese Maßnahmen werden von der KfW-Bankengruppe gefördert:

• Wärmedämmung von Dach, Geschosszwischendecken, Kellerdecken und Wänden
• Einbau von energieeffizienten Fenstern und Türen
• Sanierung oder Neueinbau der Heizungs- und Lüftungsanlage
• energieeffiziente Sanierung von denkmalgeschützter Bausubstanz
• Sanierung von zuvor nicht beheizten Gebäuden wie Gewerberäumen oder Scheunen zu Wohnraum
• Baunebenkosten
• Beratungs- und Planungskosten
• Baubegleitkosten
• Wiederherstellungskosten

Die Sanierungsmaßnahmen müssen bei einem Effizienzhaus 55 oder einem denkmalgeschütztem Haus mit einem Energieberater abgesprochen werden. Der Zuschuss der KfW Bank wird vor Beginn der Sanierungsmaßnahmen beantragt.

3. Schritt: Strom und Gas sparen

Wer nicht sanieren kann oder möchte, der kann schon beim Wohnung einrichten Kosten sparen. Möbel und Sessel sollten die Heizkörper nicht verdecken. Prüfen Sie mit einem Feuerzeug oder einer Kerze, ob die Fenster und Türen dicht schließen. Dämmmaterialien unter dem Fußbodenbelag und dicke Teppiche halten die Kälte von aus dem Keller ab. Energiesparlampen und abschaltbare Steckdosenleisten helfen beim Strom sparen. Gas und Strom lassen sich auch in der Küche einsparen. Verwenden Sie energieeffizientes Kochgeschirr und nutzen Sie den Wasserkocher statt eines Elektroherdes.

Die Kosten für Dämmungsmaßnahmen berechnen sich nach Quadratmetern und sind regional unterschiedlich.

• Dämmung der Außenwände durch Putz, Vorsatzmauerwerk, mineralische Platten ab 110 Euro pro m²
• Dämmung von Dachflächen durch Einbringung von Mineralwolle zwischen den Dachsparren ab 210 Euro pro m²
• Dämmplatten an der Kellerdecke oder am Fußboden des Erdgeschosses 30-40 Euro pro m²
• Fenster mit Dreifachverglasung ab 340 Euro pro m²

Energetisch sanieren: http://www.youtube.com/watch?v=3gbDlfHtrUM

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In der eigenen Werkstatt, umgeben von Experten-Equipment wie Ziehmesser, Drechselbank, japanischer Stechbeitel, Wangenhobel oder Kurvenschleifmaschine aus einem Stück Holz ein einzigartiges Möbelstück oder eine extravegante Deko-Idee selbst zu schreinern: Das ist der Traum vieler Hobby-Heimwerker. Doch wie lässt sich dieser Traum von der Holzbearbeitung in Profimanier umsetzen? Bei der fachkundigen Bearbeitung von Holzgegenständen ist vieles zu beachten – damit im Ergebnis nicht nur zahlreiche gut investierte Freizeitstunden stehen, sondern auch ein tolles Einrichtungsstück oder ein ganz individuelles Geschenk dabei heraus kommt.

1. Schritt: Selber machen oder machen lassen?

Auch wenn man beim Anblick ausgefallener Holzmöbel, eines schicken Parkettbodens oder Deko-Gegenstände aus dem Naturwerkstoff schnell denkt: „Das kann ich ja ganz leicht selbst machen!“, sollte bei jeder Idee kritisch geprüft werden, ob die eigenen Tischlereikenntnisse und Heimwerkerfähigkeiten dazu wirklich ausreichen. Im Zweifelsfall gilt: Lieber einen Experten ans Werk lassen. Vor allem beim Renovieren beziehungsweise Restaurieren alter Möbelstücke braucht es mehr als nur eine Schleifmaschine zum Holz schleifen und Enthusiasmus. Und wer möchte schon der geerbten Biedermeierkommode oder dem extraveganten Designerstück durch laienhaftes Herumwerkeln in der eigenen Werkstatt irreparable Schäden zufügen?

Bei den Versuchen, aus Massivholzstücken etwas ganz eigenes zu zaubern hingegen, darf man schon etwas beherzter herangehen und sich durchaus auch einmal in neue Bereiche vorwagen – denn das einzige Risiko ist, die eigene Arbeitszeit sowie ein hochwertiges Stück Holz umsonst investiert zu haben.

2. Schritt: Kosten kalkulieren

Bevor sich der Hobby-Heimwerker ans Werk macht und einem Stück Buche, Esche, Kiefer oder auch Nussbaum mit Säge, Messer, Hobel, Schleifmaschine und Holzhammer zu Leibe rückt, sollte das geplante Projekt von den Kosten her überschlagen werden. Dazu sollten zum einen die Materialkosten für das Holz sowie benötigte Farben, Lasuren und Lacke ermittelt werden, wie auch der eigene Zeitaufwand einkalkuliert werden, den das Ganze kosten wird. Allein das Holz schleifen beim Restaurieren kann beispielsweise extrem zeitaufwendig werden. Außerdem kann bei vielen Bearbeitungsarten noch die Anschaffung eigens dafür benötigter Maschinen zu Buche schlagen. So lässt sich anhand der Kalkulation auch feststellen, ob die Beauftragung eines Experten nicht sogar günstiger wäre als das Selberbauen.

3. Schritt: Kleinere Maschinen als Alternative

Ebenso wie man bei der Größe und Komplexität der Projekte für die eigene Werkstatt lieber klein anfangen sollte, empfiehlt sich auch bei den Arbeitsgeräten oftmals die Wahl kleinerer Maschinen. Denn während Tischlereien beispielsweise Kurven- und Nockenform-Schleifmaschinen benötigen, die für die Produktion einer ganzen Modellreihe an Werkstücken programmiert werden können, genügt für den Heimbedarf oft schon eine Handschleifmaschine. Damit ist man zwar nicht so schnell, wie die professionellen Experten in der Holzbearbeitung – aber beim Selberbauen von Holzmöbeln & Co. geht es ja auch nicht unbedingt darum, in Rekordzeit fertig zu werden – sondern den Prozess der Entstehung einzigartiger, selbstentwickelter Holzwerkstücke aus den eigenen Kräften in der Werkstatt zu genießen.

Für die Bearbeitung und das Selberbauen von Holzmöbeln und Dekorationsgegenständen aus Holz sind verschiedene Holzsorten geeignet, die alle ihre eigenen Vorteile und Einsatzbereiche haben.

• Eiche : Hausbau, Möbelbau
• Buche : Möbelbau, Panele
• Birke : Parkett, Sperrholz, Möbelbau
• Lärche : Gartenbau / Terrassen
• Ahorn : Möbelbau, Instrumentenbau
• Esche : Schnitzereien, Möbelbau
• Kirschbaum : Parkett, Möbelbau, Instrumentenbau
• Nussbaum : extraveganter Möbelbau, Panele, Parkett
• Teak : Terrassen, Möbelbau
• Walnuss : extraveganter Möbelbau

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Lamellenzaun, Palisadenzaun, Jägerzaun – die Auswahl des richtigen Gartenzaunes ist nicht einfach. Hinzu kommt noch eine Vielzahl von verschiedenen Mauern, mit und ohne Bepflanzung oder Gartenzäune aus Schmiedeeisen oder Stahl. Gerade beim Material gibt es erhebliche Unterschiede. Dabei kommt es nicht nur auf die Langlebigkeit an. Eine Hauptaufgabe des Gartenzauns ist es die Sicht auf den Vorgarten oder in den hinteren, privaten Bereich des Gartens zu nehmen, sofern dies gewünscht ist. Dabei sind Höhe und Beschaffenheit der Eingrenzung wichtig. So sind beispielsweise Holzzäune dann ungünstig, wenn sie auf der Wetterseite liegen oder wenn das Tor im Zaun sehr häufig genutzt wird.

Mit dem Gartenzaun den Privatbereich schützen

Um den Blick auf den Vorgarten zu gestatten, dabei aber seine Privatsphäre im eigentlichen Garten zu wahren, können Kombinationen von verschiedenen Zäunen verwendet werden. So können im vorderen Bereich niedrige Zäune herkömmlicher Bauart verwendet werden. Sie gestatten den vorbeigehenden Spaziergängern den Blick auf die Blumenbeete, ohne dass die Bewohner selbst sich gestört fühlen. Um unerwünschte Blicke in den hinteren Gartenbereich zu unterbinden, sind einfache Lamellenzäune oder ein WPC Zaun empfehlenswert. Mit diesen Sichtschutzelementen kann nicht nur ein Garten eingezäunt werden, sie können zudem wie ein Raumteiler, beispielsweise von einer Hausecke aus, so frei aufgestellt werden, dass jede Einsicht in den hinteren Grundstückbereich unterbunden wird. Sie gibt es auch mit einem Rankgitter, sodass eine dekorative Bepflanzung möglich ist. Wollen Sie Ihren Garten auf diese Weise einzäunen, so bietet sich ein Zaunplaner an, der bei einigen guten Herstellern im Internet verfügbar ist. So können sie am Bildschirm sehen, welcher Zaun sich in welcher Farbe für Ihren Garten am besten eignet.

Die wichtigsten Zaunmaterialien

Holz ist nach wie vor das meistgebrauchte Material beim Zaunbau. Es ist attraktiv und lässt sich leicht verarbeiten. Es hat aber auch seine Nachteile. Bleibt das Holz naturbelassen, was nur bei Harthölzern überhaupt empfehlenswert ist, so verändert sich das Material durch die Witterung, vor allem durch die Sonneneinstrahlung. Einige Hölzer werden dabei grau und sehen alt und verwittert aus und das schon nach einer Saison. Zudem vertragen Holzzäune keine großen mechanischen Beanspruchungen. Ist also ein häufig genutztes Tor vorhanden, so schlagen häufig die Schraubenlöcher aus, das Tor beginnt zu hängen und klemmt, bis schließlich die Schrauben aus dem Holz fallen und damit auch das Tor.

Zudem werden häufig Zäune aus Stahl oder Schmiedeeisen aufgebaut. Sind solche Zäune nicht sehr gut verzinkt oder auf andere Weise vor Rost geschützt, beginnen sie sehr bald hässliche braune Flecken zu zeigen. Das Problem dabei ist nicht der neue Farbanstrich. Es ist vorher notwendig die Roststellen wegzuschleifen. Bei Zaunelementen mit Verzierungen kann dazu nicht einmal eine Maschine verwendet werden, was sich in den zahlreichen Ecken und Kanten von vornherein verbietet.

Zäune aus Kunststoff oder WPC sind beinahe unbegrenzt haltbar, wenn ein guter Rohstoff verwendet wird. Doch Vorsicht – es gibt sehr preiswerte Kunststoffzäune im Angebot. Dabei wird zumeist ein minderwertiger Rohstoff verwendet. In der Regel wird der Kunststoff dieser Elemente schon nach kurzer Zeit entweder weich und verformt sich oder er wird spröde und kleine Kunststoffteile brechen ab. WPC ist ein wood polymere composite, also eine Mischung von Holz und polymeren Kunststoffen. Solche Zäune sind beinahe unbegrenzt haltbar und bieten einen guten Verarbeitungskomfort. Zudem sind sie in zahlreichen Farben und Formen bei guten Herstellern verfügbar.

Beim Aufbau eines Gartenzaunes ist die Materialauswahl besonders wichtig. Preiswerter sind in der Regel Holzelemente oder Kunststoffzäune von minderer Qualität. Für einen Zaun, der ein Leben lang hält und dabei ansehnlich bleibt ist guter Kunststoff oder WPC das Material mit den meisten Vorteilen.

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Das Spiel mit Licht ist nicht nur für Innendesigner und Architekten interessant. Für die Einrichtung von Wohn- und Lebensbereichen sind schöne Lichtquellen ein unverzichtbares Utensil.

1. Licht im Zuhause

Für ein wohnliches Ambiente, in dem nicht nur der Komfort, sondern gleichermaßen eine gewisse Funktionalität der Zimmer im Mittelpunkt steht, sorgen adäquate Lichtquellen. Für die Ausnutzung der facettenreichen Lichtoptik, die im Rahmen des Lichtdesigns umsetzbar ist, gibt es eine Fülle von Anregungen, die teilweise recht einfach realisierbar sind. Bei der Auswahl der Beleuchtungselemente stehen Aspekte wie der persönliche Geschmack, die Stilrichtung und die Nutzung des Raumes sowie unterschiedliche sicherheitsbezogene Gesichtspunkte im Vordergrund. Der Handel bietet ein umfangreiches Sortiment an Beleuchtungen, die sowohl als einzigartige Designerkreationen als auch in Form der industriell in Serie gefertigten Leuchtmittel verfügbar sind. Ohne passendes Licht zu allen Tages- und Nachtzeiten wäre die Lebensqualität enorm eingeschränkt. Darüber hinaus sorgt die perfekte und auf die individuellen Bedürfnisse Lichtgestaltung in Innen- und Außenbereichen für eine ausgewogene Psyche und eine gute Stimmung. Je nachdem, ob für den Raum Decken- oder Wandleuchten, Stehlampen, Leuchten für die Integrierung in Decken oder Unterböden, Lampen für die Küche oder den Bürotisch, das Kinderzimmer oder einen Schlafraum benötigt werden – die Dimensionen, die das Licht betreffen, sind überaus innovativ. Sowohl farbige als auch weiße Beleuchtungselemente, Lichtquellen aus variierenden Materialien und Eigenschaften wie ein sparsamer Energieverbrauch bestimmen die moderne Lampe. Designleuchten von Schnebe stellen auch als Stehlampe ein attraktives optisches Highlight in jedem Raum dar. Diese Kollektionen der Leuchtmittel werden auf der Grundlage der neuesten Technik gefertigt und bieten allerlei Komfort.

2. Wissenswertes über LED-Leuchten

Seit dem zunehmenden Verschwinden der Energiesparleuchten erobern sich die modernen und wirtschaftlichen LED-Komponenten mehr und mehr die Lebensbereiche. Für die LED Leuchtmittel sprechen Vorzüge wie ein kostengünstiger Betrieb durch den erstaunlich niedrigen Energiebedarf und die geringe Entwicklung von Wärme. Darüber hinaus zeichnen sich die LED-Leuchten durch eine überdurchschnittlich lange Betriebsbereitschaft und ihre ökologischen Vorzüge aus. Die LED-Leuchten sind zudem ohne Lampenfassungen einsetzbar und bestechen durch eine höhere Implosionssicherheit. Auf den Einsatz von Quecksilber bei der Herstellung kann verzichtet werden. Viele zusätzliche wissenswerte Fakten zum Thema LED-Leuchte erhalten die interessierten Verbraucher im Internet. Als eher nachteilig werden die eingeschränkte Farbigkeit der LEDs und die Verarbeitung material- und fertigungsintensiver Platinen bewertet. Ein zusätzliches Contra bei LED-Leuchten sind die bei Hochleistungs-LEDs vorliegende kurze Lebensdauer und die im Gegensatz zu herkömmlichen Lichtquellen noch nicht erreichte Lichtausbeute. Exklusive Designleuchten bei Schnebe basieren in wachsendem Umfang auf dem Einbau der LED gestützten Leuchtmittel. Diese werden so perfekt in die Lampe integriert, dass sich die kreativsten Gestaltungsideen ausführen lassen. Durch die Kleinheit der LED Leuchtmittel sind sogar bislang eher unkonventionelle Lampen im Handel erhältlich. Lichtoptische Akzente im eigenen Heim werden somit ganz zweckorientiert gesetzt, was zu einer gezielten Verbesserung der Wohnqualität beiträgt.

Die Vielfalt der Leuchtmittel bietet ein riesiges Refugium, von dem die Kundinnen und Kunden bei der Ausstattung des eigenen Heims profitieren können. Die Entwicklung und Vervollkommnung der LED-Leuchten als zukunftsträchtige Leuchtmittel wird dazu führen, dass die Stromkosten gesenkt werden können. Dies kommt auch der Umwelt zugute.

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Kaminöfen erfreuen sich auch heute noch großer Beliebtheit, denn sie sind durchaus sehr multifunktional. Mit der Wärme, die sie abgeben, heizen sie nicht nur den Raum, sondern füllen ihn auch gleichermaßen mit Behaglichkeit. Wer über einen Kamin in seinem Haus, oder auch der Wohnung, nachdenkt, hat mehrere Optionen, die er abwägen kann.

Der Kamin

In Anlehnung an die traditionelle Funktion und Bauweise, die bei den klassischen althergebrachten Kaminen üblich war, haben die Produktentwickler und Raumausstatter dieses Heizmethode in die moderne Lebens- und Bauweise zurück gebracht. Der Kamin wird heute in abgewandelt Form als sogenannter Kaminofen schon vielerorts eingesetzt und sorgt für eine heimeliges, wohnliches Ambiente. Ein weiteres Pro sind die Optik und das Design der Kaminöfen, die hohen Heizwerte und das beeindruckende Flammenspiel, was zu deren großer Beliebtheit beiträgt. Ein weiterer Vorteil der Kaminöfen liegt in dem gesunden Raumklima, welches durch die spezielle Strahlungswärme gewährleistet wird. In einem Kaminofen, den es in einer Vielzahl an Gestaltungsvarianten gibt, werden unterschiedliche Funktionsprinzipien, verschiedene Brennstoffe und Betriebsarten umgesetzt. Um sich einen eingehenden Überblick zu verschaffen, ist es sinnvoll, informative Produktbeschreibungen Wissenswertes über Kaminöfen einzuholen. Diese erleichtern nicht nur die Kaufentscheidung, sondern sorgen gleichermaßen dafür, dass ein Fehlkauf vermieden wird. Zu den einsetzbaren Brennstoffen für die Kaminöfen gehören der nachwachsende Rohstoff Holz und das umweltfreundliche Bioethanol. Bei der Verbrennung dieser nicht fossilen Materialien entsteht eine behagliche Wärme. Beim Verbrennungsprozess bildet sich nur ein geringer Ausstoß an Kohlendioxid. Beim Bioethanol bleiben nicht einmal Verbrennungsrückstände zurück. Während der Beheizung des Kaminofens mit Bioethanol können sich die Bauherren zudem die Errichtung eines Schornsteins ersparen. Bei der Auswahl des Brennstoffes Holz für die Kaminöfen ist es wichtig, nur auf ganz spezielle und gut an der Luft getrocknete Holzarten zu achten, damit der Kaminofen richtig funktioniert. Die typische Funktion der Kaminöfen basiert auf der Verbrennung von Materialien, die eine möglichst lange Brenndauer aufweisen und eine hohe Energieabgabe besitzen. Durch die Zufuhr von Luft erfolgt der Brennprozess im Kaminofen in der durch transparente, hitzebeständige Glasscheiben von der Umgebung abgetrennten Brennkammer. Die Luftzufuhr ist individuell regulierbar.

Kamin kaufen oder bauen

Zu den variierenden Typen der Kaminöfen werden sowohl die industriell gefertigten Vorrichtungen als auch die auf dem Eigenbau beruhenden Konzepte gezählt. Wenngleich sich viele versierte Heimwerker und professionelle Handwerker die eigenhändige Errichtung eines Kamins zutrauen, kann dieses Vorhaben mit Risiken behaftet sein. Einen weiteren Contrapunkt stellt in diesem Zusammenhang das Thema Sicherheit dar. Für die Nutzung in einem Außenbereich kann es sinnvoll sein, einen Kamin selbst zu bauen. Für Innenräume ist dieses Vorhaben eher beschränkt zu befürworten. Als Alternative zu den einheitlich designten und in Serienherstellung produzierten Kaminöfen stellt der Handel zu überschaubaren Kosten die zweckmäßigen Kaminbausätze zur Verfügung. Diese Sets sind bereits vorkonfektioniert, werden zu Hause aufgebaut und von einem Schornsteinfeger vor deren Betrieb abgenommen. Diese Variante erfreut sich einer zunehmenden Nachfrage, weil finanzielle Kosten eingespart werden können. Für relativ wenige Investitionsausgaben kann nach der Freigabe des Kaminofens eine gesunde Wärme umgesetzt werden. Außerdem stellt jeder Kaminofen abgesehen von der Wärme ein attraktives optisches Highlight in einem Wohnraum dar.

Die erstaunliche Vielgestaltigkeit der handelsüblichen Kaminöfen ist oftmals ein “schweres Los”, denn es ist nicht immer einfach, sich innerhalb der beinahe riesigen Auswahl für ein Produkt zu entscheiden. Trotzdem findet jeder Kaminfan das für seine Wünsche passende Objekt. Mit einem Kaminofen leisten deren Eigentümer zudem einen hohen Beitrag für eine saubere Umwelt.

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So gut wie jeder Mensch finanziert während seines Lebens eine Immobile. Dabei handelt es sich aber nicht immer um die eigene Wohnung bzw. das eigene Haus. So führen monatliche Mietzahlungen zum Vermögensverlust und tragen nicht zum Vermögensaufbau bei oder fehlen einfach für die Altersvorsorge sprich den Bau einer eigenen Immobilie. Ein kleines Beispiel zeigt, dass monatlich 600 Euro Miete in 20 Jahren Ausgaben von ungefähr 175.000 Euro. Für dieses Geld gibt es schon ein kleines Häuschen, dass einem im Gegensatz zur Mietwohnung auch wirklich gehört und sogar verkauft oder vererbt werden kann. Wer also das Geld anlegen- und nicht ausgeben möchte, sollte über die Investition in ein Eigenheim nachdenken.

Ein individuelles Finanzierungskonzept erstellen

Natürlich hat kaum jemand ein paar hunderttausend Euro auf der Bank, mit denen direkt ein Bauträger unter Vertrag genommen werden kann. Beim Bau von Immobilien sind fast alle Privatpersonen auf eine Finanzierung angewiesen, die anschließend über mehrere Jahre in monatlichen Raten getilgt wird. Auch ohne Eigenkapital gibt es Bankinstitute, die gerne in Vorkasse gehen, solange das Einkommen und die Sicherheiten des potenziellen Kreditnehmers in Ordnung gehen. Auch wenn sich viele Bankprodukte ähneln, sollten die Finger von Standard-Krediten gelassen werden. Das Finanzierungskonzept von der Stange eignet sich nur sehr selten, zumal jedes Finanzierungsvorhaben anders ist und jeder Kreditnehmer unterschiedliche Tilgungs-Pläne im Hinterkopf hat. Hier sollte jeder genau berechnen, welche Kreditsumme realistisch gesehen über mehrere Jahre zurückgezahlt werden kann. Das historische Zinstief von 2010 ist zwar vorbei, dennoch sind die Zinsen immer noch relativ niedrig angesetzt. Hier kann es sich durchaus lohnen, sich die guten Konditionen über einen möglichst langen Zeitraum von bis zu 20 Jahren zu sichern.

Diese Kreditformen bieten sich an

Wer sich über ein Bauvorhaben informieren möchte, recherchiert auch über die einzelnen Finanzierungsmodelle im Internet. Hier Tipps finden ist relativ einfach, da Ratgeberportale und Tarifrechner einen übersichtlichen Vergleich aller Optionen anbieten. Für noch sehr junge Leute, die noch nicht in ein eigenes Haus ziehen möchten, dürfte ein Bausparvertrag interessant sein. Große Verpflichtungen werden hier nicht eingegangen und auch die Konditionen sind relativ ansprechend. Soll allerdings möglichst zeitnahe mit dem Immobilienbau losgelegt werden, wird ein Kredit benötigt. Sehr verbreitet ist das so genannte Annuitätendarlehen, bei dem eine gleich bleibende Rate aus Tilgungs- und Zinsanteil überwiesen wird. Beim Tilgungsdarlehen werden hingegen die Raten immer kleiner, da ein fallender Zinsanteil angewendet wird. In der Kombination mit einem Bauvorhaben wird das endfällige Darlehen hingegen sehr selten genutzt. Hier wird über eine bestimmte Laufzeit nur der Zinssatz abgezahlt und das eigentliche Darlehen wird in voller Höhe zu einem festgelegten Termin zurückgezahlt.

Wer auf eine hohe Anfangstilgung, eine lange Laufzeit und sich die Option auf Sondertilgung offen hält, dürfte bei einem sicheren Haushaltseinkommen gute Chancen haben, die Baufinanzierung ohne Verzögerung und zusätzliche Kosten zurückzuzahlen. Zusätzlich können mit diversen Förderprogrammen schnell bis zu 20.000 Euro eingespart werden.

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Nichts geht über frische Kräuter aus dem eigenen Garten. Sie duften herrlich, sie sehen toll aus und sie sind für jede Küche eine Bereicherung. Problem: Was tun, wenn kein Garten vorhanden ist? Doch selbst auf einer kleinen Terrasse oder einem Balkon kann man sich – trotz mangelndem Platzangebot – seine eigene Kräuteroase schaffen. Schon allein durch das geschickte Anbringen von Töpfen oder das Aufstellen von Pflanzsäulen ist das möglich. Oder man nutzt etwas, was man sonst eigentlich nur aus dem Garten kennt: eine Kräuterschnecke.

Der ideale Platz für Kräuter

Eine Kräuterschnecke ist schon deshalb sehr gut geeignet, weil hierbei die Kräuter den besten Platz für sich beanspruchen können. Das heißt, dass Kräuter, die viel Sonne brauchen, wie beispielsweise Basilikum, Oregano oder Rosmarin oben platziert werden und je weniger Sonne die Pflanzen benötigen, umso weiter unten können sie gesetzt werden. Da auch die Anforderungen an die Erde (manche Kräuter brauchen sandigen Boden) unterschiedlich sind, kann man dies in einer Kräuterschnecke gut steuern und je nach Bedarf entsprechend untermischen.

Was es zu beachten gibt

Kräuter auf der Terrasse oder dem Balkon sollten immer ausreichend Platz haben, damit sie in ihrem Wachstum nicht eingeschränkt werden. Das heißt, dass auch an die Kräuterschnecke gewisse Anforderungen gestellt werden. Solche Schnecken können bereits fix und fertig im Handel gekauft werden, verfügen dann aber nur über ein begrenztes Raumangebot, das für eine größere Anzahl an Pflanzen oft nicht ausreicht. Also: selber machen! Zwei Punkte sind dabei wichtig: Je größer, umso besser können die Kräuter gedeihen. Zusätzlich zum Platz muss aber auch auf das Gewicht geachtet werden. Selbstgebaute Kräuterschnecken erreichen schnell ein hohes Gewicht, was für manchen Freisitz problematisch für die Statik werden könnte. Benötigt werden für den Eigenbau eine Metallplatte, die an den Rändern erhöht ist und in der Mitte ein Abflussloch hat. Nun werden in Schneckenform die Seitenwände mit Natursteinen nach oben gemauert. Die Höhe kann dabei individuell gewählt werden, wobei auf die Steigung zu achten ist, da bei zu steilen Erhebungen Gießwasser die Erde wegschwemmen kann. Ist alles getrocknet, wird noch die Erde eingefüllt und die Bepflanzung kann beginnen. Da die Kräuterschnecke aufgrund des Gewichts einen festen Standort hat, sollten keine Kräuter verwendet werden, die zur Überwinterung nach drinnen gebracht werden müssen, denn sie würden draußen wohl nicht überleben.

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In sämtlichen Medien wird in den vergangenen Monaten verstärkt über das Problem berichtet, dass es immer schwieriger ist, bezahlbaren Wohnungsraum, vor allem in Groß- und Studentenstädten zu finden. Gerade wer kaum Zeit hat, muss sich oft notgedrungen die Hilfe des Maklers ins Haus holen.

Wohnungssuche mit Makler

Wer einen neuen Job findet und deshalb in eine andere Stadt ziehen muss, wird oft vor dem Problem stehen, dass er für die Wohnungssuche nicht viel Zeit hat. Wer zudem eine relativ weite Anfahrt zur neuen Stadt hat, hat es gleich doppelt schwer, da kurzfristige Besichtigungen so nicht möglich sind. Da bleibt oft nur noch die Möglichkeit, geeignete Immobilien vom Makler vorauswählen zu lassen – dafür aber eine ganze Stange Geld bezahlen zu müssen. Wie in vielen anderen Großstädten auch, ist es schwierig kurzfristig gute Immobilien in Essen mieten oder kaufen zu können. In Essen ist das Problem der Wohnungsknappheit zwar noch nicht ganz so groß wie beispielsweise in München, Düsseldorf oder auch Freiburg im Breisgau – dennoch gestaltet sich der Umzug in die Metropole des Ruhrgebiets oft als schwieriger als gedacht.

Vor- und Nachteile

Wer in kurzer Zeit eine geeignete Wohnung mieten möchte und dabei neben finanziellen Aspekten auch noch andere Besonderheiten (zum Beispiel Haustiere) hinzu kommen, wird die Auswahl geeigneter Angebote oft schnell sehr klein. Ein Makler wird nun die zeit- und nervenaufreibende Suche nach bezahlbarem Wohnraum für den Kunden übernehmen und diesem damit zumindest einen großen zeitlichen Vorteil verschaffen. Dieser Vorteil kommt vor allem dann zu tragen, wenn der Umzug in eine fremde Stadt ansteht, welcher der betreffende Makler kennt und auch die Angebotslage überblicken kann. So weiß der Profi recht schnell, welche Gebiete innerhalb einer Stadt in Frage kommen und wo er erst gar nicht suchen muss. Vor allem dann, wenn der Mietwillige aus einer fremden Stadt kommt, bietet der Makler oft unschlagbare Vorteile. Dagegen steht natürlich in erster Linie der Kostenfaktor. Oft werden für den Makler mehr als zwei Kaltmieten fällig, was vor allem bei Kunden, die sowieso eher auf das Geld achten müssen, schnell zum Problem wird, da im gleichen Zeitraum in der Regel auch eine Wohnungskaution hinterlegt und der Umzug selbst finanziell gestemmt werden muss. Auch wenn es Bestrebungen zu Gesetzesänderungen, dass es künftig der Vermieter sein soll, der die Maklerprovisionen zahlt. Jedoch wird sich dies ohne Frage im Mietpreis widerspiegeln. Gerade in Gebieten, wo eine besonders hohe Nachfrage einem recht spärlichem Angebot gegenüber steht, haben unseriöse Immobilienmakler oft leichtes Spiel mit verzweifelten Wohnungssuchenden. Seriöse Makler sind aber in jedem Fall das gezahlte Geld wert und helfen mitunter sogar, langfristig Geld zu sparen. Wenn der Makler nämlich ein besonderes Schnäppchen für die Klienten finden sollte, ist die Provision gut angelegtes Geld.

Der Berufsstand des Maklers steht oft im Verruf, viel Geld für sehr wenig Arbeit zu kassieren. In Einzelfällen mag dies zutreffen. Doch der Gang zum Makler kann sich für Mieter oder Käufer einer Immobilie auch positiv bemerkbar machen – zum Beispiel im Ersparnis von viel Ärger und noch mehr Zeit.

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Licht ist für einen Raum essenziell. Nur wenn ein Zimmer geschickt gesetzte Lichtquellen besitzt, kann sich in ihm wohlgefühlt werden. Zudem ermöglicht das Licht, dass auch Tätigkeiten nachgegangen werden kann, wenn bereits die Sonne untergegangen ist. Aus diesem Grund sollten die Lampen in der Wohnung mit Sorgfalt geplant werden.

Die richtige Raumbeleuchtung

Mit der richtigen Beleuchtung kann ein Raum in Szene gesetzt werden. Zudem kommt eine behagliche Stimmung auf und es kann problemfrei gearbeitet sowie gelesen werden. Damit das Licht den gewünschten Effekt hat, müssen seine Art und sein Standort sorgfältig durchdacht werden. Dem Zufall sollte nichts überlassen werden, da Schatten, Lampenart und Beleuchtungsgrad die Raumwirkung enorm beeinflussen. Als Erstes muss sichergestellt werden, dass hinreichend Steckdosen vorhanden sind. Ist dies nicht der Fall, kann sich mit Verlängerungskabeln geholfen werden. Da in einem Raum teilweise mehr und teilweise weniger Licht benötigt wird, sollten unterschiedliche Lampen gewählt werden. Deckenlampen können idealerweise den gesamten Raum erhellen, während gezielte Strahler Akzente setzen. Für Gemütlichkeit können kleine Lampen mit Lampenschirmen sorgen, welche nur ein wenig Licht spenden. Als Birnen empfehlen sich hochwertige quecksilberarme Energiesparlampen. So ersetzt die 11-Watt-Glühbirne die alte 60-Watt-Birne. Wird 100 Watt benötigt, kann heute eine 20-Watt-Energiesparlampe gewählt werden. Als Ton empfiehlt sich „warm-weiß“, damit das Licht nicht zu kühl wirkt. Zudem ist die Kreierung von Lichtinseln hilfreich, da ein Raum ohne Schatten schnell monoton wirkt.

Beleuchtungskonzept

Es ist möglich, sich vom Fachmann ein Beleuchtungskonzept nach den jeweiligen Gegebenheiten und individuellen Ansprüchen erstellen zu lassen, aber mit ein wenig Geschick und Hintergrundwissen gelingt dies auch selbst. Bevor die Lampen in einem Shop wie http://www.lampen-onlineshop24.de/ erworben werden, wird der Zweck der Beleuchtung überlegt. Grundsätzlich wird zwischen raumbezogenen, teilflächenbezogenen und bereichsbezogenen Beleuchtungskonzepten unterschieden. Bei dem erstgenannten Konzept wird mithilfe von großen Leuchtkörpern der gesamte Raum erhellt. Auch lange Schienen mit Strahlern bieten sich dafür an. Bei der teilflächenbezogenen Beleuchtung wird nur ein Bereich im Zimmer erhellt. Dies kann beispielsweise im Wohnzimmer die Lampe über dem Esstisch sein. Die Schreibtischlampe oder die Leselampe zum Beispiel wird zum bereichsbezogenen Beleuchtungskonzept gezählt. Sie ermöglichen ein Nachgehen einer Tätigkeit, die gesondert viel Helligkeit benötigen.

Einen Raum geschickt zu beleuchten ist gar nicht so schwer. Dort wo viel Licht zum Arbeiten benötigt wird, sollten starke kleine Lichtquellen sein. Schwächere Lichtquellen in Form von Tischlampen oder Dekorationsobjekten empfehlen sich für eine gemütliche Stimmung, während das Deckenlicht den Raum relativ gleichmäßig erhellt.

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Versicherungen sind nicht in der Lage, einen Schaden zu verhindern. Sie sorgen im Schadenfall aber dafür, dass man sich nicht auch noch mit den entstehenden Kosten herumplagen muss. Diese können gerade bei Schäden an den eigenen Besitztümern schnell zu einer hohen Belastung führen, weshalb die Hausratversicherung ein sehr wichtiger Begleiter ist.

Versicherte Gefahren einer Hausratversicherung

Der Schutz der Hausratversicherung erstreckt sich über Schäden, die durch Sturm, Hagel, Feuer, Blitz, Leitungswasser oder auch Einbruchdiebstahl und Vandalismus entstehen. Ergänzend kann der Schutz auch durch die so genannten Elementargefahren erweitert werden, um auch gegen entstehende Kosten durch beispielsweise Erdbeben, Lawinen oder Überschwemmungen abgesichert zu sein. Alles Schäden, gegen die man sich nie schützen kann, aber gegen ihre finanziellen Folgen.

Versicherte Sachen der Hausratversicherung

In den Versicherungsumfang der Hausratversicherung gehören Gebrauchsgegenstände wie Kleidung, Geschirr, Küchenmaschinen aber auch Verbrauchsgüter wie sämtliche Vorräte. Zudem sind Einrichtungsgegenstände wie Möbel, Lampen und Teppiche abgesichert, wie bis zu bestimmten Grenzen auch im Haushalt befindliche Wertsachen wie Geld, Wertpapiere oder Schmuck. Für einen optimalen Schutz sollte die Versicherungssumme so gewählt werden, dass sie ausreicht, um im schlimmsten Fall alles wiederbeschaffen zu können.

Ein Tarifvergleich zeigt, dass es unter den vielen verschiedenen Anbietern für Hausratversicherungen große Unterschiede gibt, was sowohl für den Preis als auch den Leistungsumfang gilt. Nutzen Sie so einen Tarifvergleich und sichern Sie sich günstig mit einer Hausratversicherung den Schutz, mit dem Sie und Ihr Hausrat jederzeit auf der sicheren Seite sind, was die finanziellen Folgen eines Schadens angeht.

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