Eigentum in Wilmersdorf – ein Geheimtipp
Berlin boomt, das sieht und hört jeder, der den Fernseher anmacht und durch die Kanäle zappt. Doch nicht nur in den Sparten Kunst und Kultur punktet die Hauptstadt. Seit Längerem zieht es vermehrt Eigentumssuchende in die Metropole an der Spree. Ein Geheimtipp, um zum Beispiel mit einer Eigentumswohnung eine stabile Lebensgrundlage zu bilden, ist in diesem Fall der Stadtteil Berlin Wilmersdorf.
Eigentum in Wilmersdorf – günstig und citynah
Hohe Decken, Stuck und Fischgrätenparkett – für viele Liebhaber von Altbauwohnungen ist Berlin ein Mekka, wo der Traum von den eigenen heimeligen vier Wänden endlich wahr werden kann. Doch ganz so preisgünstig wie noch vor zehn Jahren ist Eigentum in Berlin schon lange nicht mehr. In den beliebten Stadtteilen rund um die beiden Zentren Mitte im Osten oder die City West, wie zum Beispiel Charlottenburg, haben sich die Quadratmeterpreise schon längst an die Preise für Immobilien in vergleichbaren Lagen in Hamburg, Düsseldorf oder München angeglichen. Trotzdem findet man im Zentrum immer noch attraktive Standorte, die ein unnötiges Schattendasein hinter den beliebten Kiezen führen – der Stadtteil Wilmersdorf ist ein Beispiel dafür.
Eigentum in Wilmersdorf ist nämlich sehr preisgünstig und vor allem sehr zentrumsnah zu haben. Wohnungssuchende, die eine Immobilie im Auge haben und trotzdem preisgünstig investieren wollen, sollten daher ihre Augen nach Eigentum in Wilmersdorf offen halten. Hier werden sie nämlich mit Sicherheit fündig. Noch ist dieser Kiez, südlich des beliebten Stadtteils Charlottenburg gelegen, vom Immobilienhype einigermaßen verschont geblieben.
Verkehrsgünstige ruhige Lage, hohe Altbausubstanz
Des Weiteren besticht Wilmersdorf durch seine hohe Altbausubstanz, die attraktive Lage im Zentrum Berlins und auch durch seine Anbindung und Erreichbarkeit. Kein Stadtteil ist zum Beispiel verkehrstechnisch so erschlossen wie Wilmersdorf. Drei U-Bahn Linien durchkreuzen den gutbürgerlichen Stadtteil, außerdem ist Wilmersdorf mit zwei Autobahnzubringern an die Stadtautobahn und mit drei S-Bahn Stationen ans Verkehrsnetz Berlins angeschlossen. Doch wer nun denkt, Wilmersdorf sei laut und stickig, der irrt. Wilmersdorf ist weitgehend ruhig gelegen und mit mehreren Parks eine grüne Oase der Entspannung. Außerdem haben etwaige Wohnungsinhaber es von hier aus nicht sehr weit zur größten Grünfläche Berlins, dem Grunewald, der mit 3000 Hektar Größe mehr als doppelt so groß ist.
Rechtzeitig investieren
All diese Faktoren machen ,wie schon anfangs in der Einleitung erwähnt, Berlin Wilmersdorf zu einem Geheimtipp in Sachen Wohnungskauf. Wer schon länger über den Kauf von Eigentum in Berlin nachdenkt, sollte also zugreifen. In diesem Falle gilt außerdem: Rechtzeitig investieren, denn die Preise steigen – auch in unbekannteren Lagen. Denn nach einem Rückgang der Preise verzeichnet die Immobilienbranche wieder einen deutlichen Zuwachs, so auch bald in Wilmersdorf. Citynahe Wohnungen werden wieder vermehrt nachgefragt, vor allem Neubauten und sanierte Altbauten liegen hier voll im Trend. Nachfrageüberschuss besteht derzeit zum Beispiel für Eigentum rund um den bekannten Kurfürstendamm, der direkt an Wilmersdorf angrenzt. So ist es also nur eine Frage der Zeit, bis auch die angrenzenden Regionen erschlossen sind und Eigentum in Wilmersdorf teurer wird.
